第1275章:穿越时间的资产
它的体积和重量就会翻上一倍,而树木的价值往往也是随着树木的体积和重量成正向增长的,一片生态良好的林地,每年大约会增值5%-7%。
这些都并非是林谦臆想出来的,而是林谦当初与阿纳托利交谈时,阿纳托利告诉给林谦的,因为他的家族资产配置中,就配置了大量的林木,所以林谦这些数据的来源,都是相当真实可靠的。
或许有人说,每年增至5%-7%,这個利率已经是非常不错的数据了,但对于那些拥有着巨额财富的顶尖家族,他们又岂会就此满足。大風小说网
他们真正的玩法,通常是加杠杆。
谷窌</span>假设这个家族要购买10亿美金的林木,在购买之前,他们往往会通过自身的资源,以3%左右的利率来获得四倍杠杆,而放大以后,他们原有的10美金将会变成50亿美金。m.ba1zw.℃ōm
接下来,他们会将这50亿美金全部来购买林木,而前文刚刚说完,一片生态良好的自然林地,每年大约会增值5%-7%,若是以中间值来取,就算每年增值6%来算,原本10亿美金的成本,经过杠杆扩大以后,10亿美金的增值率就会达到恐怖的30%。
在此基础上,这个家族每年会从这些森林中砍伐五十分之一的树木进行贩卖,然后将贩卖的钱来抵消掉银行的利率,最后他们会拿出大约5%的增值利润来买保险,为其资产的安全性保驾护航。
综上,在经过多番的操作下,以10亿美金为基础的林木,每年的增值率都会达到20%以上。
想当初,阿纳托利将这番操作告诉给林谦时,林谦心里是感到颇为震撼的,他根本没有想到,平时毫不起眼的林木,竟然可以为主人获得如此丰厚的回报。
最主要的是,这种资产不会随着时间的推移而失去其现有的价值,因为无论社会如何发展,木材永远都是人类的必需品,而正因为他是人类的必需品,