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真的不是重生

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第2295章 战略合作
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  “你现在改,损失的是几千万,如果不改,将来损失的是几个亿。”ωWW.ba1zw.còΜ

  张彦明说:“你们计划是两百多间商铺对吧?六万一平?多少钱?至少六个多亿吧?你还能用六个亿收回来吗?Μ.ba1zw.℃ōM

  还有时间,中间造成的间接损失,名誉损失,还有不断需要处理的麻烦……这是必然的,要不咱们打个赌?”

  这个太原金街后来五次开业,换了十九个总经理也没能抢救回来,最后还是走上了回购拆除的命运。

  老王因为这个头发都白了。因为资金不足,回收用了整整两年多时间,官司打了两百多场。

  “可是,”小刘又看了看王总:“我们这个项目计划了九座,现在都在建设中啊。”

  “不能这么想,这里注定失败是有这里的原因,我可没说你们九个项目都会失败,不过,我建议还是好好分析一下。”

  王总点了点头,同意张彦明的说法:“这里太有名气,太繁华,也……太贵了。张顾问说的对,分析的也对,我相信张顾问的眼光。”

  “我记着九几年的时候,这里是三万多,当时我相当震惊,现在几年过去,六万多了。这得什么样的消费力度能支撑起来?”

  张彦明看向窗外感叹了一声:“太浮了,太急功近利,没有人关心将来。他们可以不关心不考虑,你们能行吗?”

  “你西牌楼是完全自己运营是吧?”王总问张彦明。

  “对,除了还商场那一栋,都是我们自己的物业,没有销售。我不需要急着回本儿,我需要能控制住租金和整体成本。”

  “保障商业?”

  “对。”张彦明点了点头:“我们下面所有的商业项目都是自运营,只租不售,我要考虑商户的平均成本,间接的拉着点物价。

  也就只能做到这一步了。不管城市怎么变化,起码我能保证我手里的这些地方,我能控制。”

  “资金?”

  “还行,我比你幸运的就是,我基本上不用为资金发愁,我不缺钱。而且,我还是有其他赚钱项目的,没什么压力。&rdqu
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第2295章 战略合作(1/3).继续阅读
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